Рост доходов опережает рост цен
Аналитики сравнили 77 крупных российских городов и выделили группы, где динамика доходов и цен на жильё отличается. В Калининграде доходы населения росли быстрее среднего по выборке, а вторичный рынок жилья дорожал медленнее.
По данным исследования, средняя зарплата в Калининграде достигла 74,5 тысячи рублей, тогда как средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке составила 158,6 тысячи рублей. За год заработки выросли на 19%, а цены на вторичное жильё — на 8%.
Для сравнения: в среднем по крупным городам России вторичное жильё подорожало на 9%, а оплата труда увеличилась на 16%.
«Потенциал роста цен на рынке жилья сохраняется в двух группах городов: в крупных межрегиональных центрах с развитым рынком и в локациях, где за последний год заметно увеличились доходы населения, но рынок пока не успел отреагировать», — отметила ведущий аналитик Елена Бобровская.
