С 1 июля 2026 года предлагают поднять льготную ставку
Для семей с одним ребёнком предлагают увеличить льготную ставку по семейной ипотеке с 6% до 12%. При этом для семей с двумя и более детьми условия планируют оставить более благоприятными — по сути программа станет стимулировать многодетность: чем больше детей, тем ниже ставка.
Для Мурманска, где цены на жильё и северные траты выше, рост ставки окажется особенно чувствительным и заметно увеличит финансовую нагрузку на молодые семьи.
Как это отразится на ежемесячных платежах
- Пример: двухкомнатная квартира в Мурманске≈ 9 000 000 ₽, ипотека на 20 лет, первоначальный взнос 20%;
- При ставке 6% ежемесячный платёж ≈ 51 000 ₽;
- При ставке 12% — ≈ 79 000 ₽; разница почти 30 000 ₽ в месяц.
Для многих семей такая разница станет решающей и может означать, что ипотека перестанет быть доступной.
Одновременно власти ужесточили правила избегания ограничений: оформление льготной ипотеки через родственников и дробление займов внутри семьи теперь закрыто. У молодых семей остаются два пути — успеть оформить ипотеку до вступления изменений в силу или готовиться к заметно большим ежемесячным выплатам.
