Путин утвердил расширение механизма ускоренной реализации федерального имущества
Владимир Путин подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Коротко о предшествующем указе
Ранее был принят указ, инициировавший механизм быстрой реализации федерального имущества в ответ на недружественные действия ряда иностранных государств. Тогда же был установлен порядок оперативного обращения с активами и возможность быстрой приватизации или продажи имущества в особых условиях, включая действия в ответ на возможное изъятие замороженных средств за рубежом.
Кто может продавать имущество
Если раньше единым уполномоченным продавцом выступал один банк, то новым указом круг уполномоченных продавцов расширен. Функции агента могут распределяться между указанным банком и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.
Порядок торгов
В тексте указа подробно прописан процесс торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион; если аукцион не состоялся, объект переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от начальной. Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: такая недвижимость выставляется только на аукцион. В случае провала аукциона проводятся повторные торги с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от исходной стартовой суммы.
Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Сроки исковой давности по делам о приватизации
В конце мая Государственная Дума приняла поправки, устанавливающие предельный 10‑летний срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. При выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет с даты выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.
