Резкое сокращение объёмов
С февраля 2026 года объёмы производства в строительной отрасли Калининградской области снизились примерно на 60%. Об этом сообщил генеральный директор компании «Модуль‑Стройград» Евгений Верхолаз.
Причины спада
По оценке руководства застройщиков, ключевым фактором стало изменение порядка выдачи семейной ипотеки: этот инструмент ранее был главным драйвером спроса на жильё.
Число покупателе́й со собственными средствами заметно уменьшилось, в том числе среди жителей других регионов. Освободившиеся средства вкладчики предпочитают размещать на банковских депозитах из‑за высокой доходности.
Руководство отрасли надеется, что после возможного снижения ключевой ставки часть средств вернётся с депозитов на рынок недвижимости и поддержит строительство.
Логистика и поставки материалов
Сокращение активности в отрасли подтверждается и уменьшением поставок стройматериалов: по словам генерального директора логистической компании «Трансмарин» Николая Апехтина, объёмы морских перевозок металла и цемента из основной части России заметно ниже, чем в прошлые годы.
Пересмотр планов застройщиков
Из‑за сложившейся ситуации некоторые компании вынуждены менять планы: вместо ранее запланированных 11 домов в 2026 году одна из фирм намерена построить только четыре.
