Жильцы описывают состояние дома
Во время шторма 8 июля жители двухэтажного дома на улице Летняя боялись выходить из квартир: дом построен в 1969 году и с тех пор не проходил капитального ремонта. По словам жильцов, в 1972 году проводили лишь единичные работы на крыше, а с тех пор состояние дома только ухудшалось.
Штукатурка и внутренняя отделка пришли в негодность — части покрытия отваливаются, стены и потолки покрылись грибком. Отмостка у крыльца разрушена, из‑за чего у входа постоянно скапливаются лужи.
Жильцы недовольны: они регулярно перечисляют взносы в фонд капитального ремонта (ФКР), но десятилетиями наблюдают рост разрушений, а обещанные сроки ремонта не соблюдаются.
Позиция властей
Представитель регионального министерства строительства и ЖКХ подтвердил, что планы по капремонту крыши и системе водоотведения были, но из‑за недостатка средств адрес не вошёл в краткосрочный план, поэтому работы не начались.
В качестве альтернативы министерство предложило выполнить в 2028 году ремонт фундамента и установить узлы учёта и регулирования потребления ресурсов. В комментарии оговорили, что собственники могут принять решение заменить эти виды работ на ремонт крыши, если такое решение поддержит собрание собственников.
Министерство также пообещало направить в бюджетную комиссию просьбу о проведении комплексного обследования дома, чтобы подтвердить степень износа. На организацию и проведение такой проверки, по оценке ведомства, потребуется ещё два–три года.
Текущее обслуживание и обращения жильцов
Приведение в порядок подъездов относится к текущим работам, и оплачивать их из взносов на капитальный ремонт по жилищному кодексу нельзя. Ведомство по контролю отметило, что попытки управляющей компании устранять протечки оказались малоэффективны.
Чтобы повлиять на ситуацию, жильцам рекомендовали направить официальное обращение в министерство через интернет‑приёмную или портал Госуслуг.
