Что изменилось
Новый закон расширяет возможность воспользоваться ипотечными каникулами для семей при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка. Ранее право на каникулы предоставлялось при условии существенного снижения дохода и высокой доли выплат по кредиту; теперь для семей с двумя и более детьми проверка уровня дохода не требуется.
Ключевые положения
- Длительность льготного периода — до 18 месяцев.
- Каникулы должны закончиться не позже дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года.
- При усыновлении отсчёт периода начинается с даты оформления.
- Проценты по основному долгу начинают начисляться с седьмого месяца каникул и выплачиваются после их завершения.
- Воспользоваться правом можно только один раз в рамках самого ипотечного договора.
Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно отстраняется от работы или сокращает рабочее время в связи с уходом за ребёнком.
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
Иллюстрация: ипотека и семья
