Планы Минфина по ипотеке на первичном рынке?
Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что к 2030 году ведомство стремится сократить долю госпрограмм при выдаче ипотек на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года льготные программы обеспечивали примерно 90% выдач на первичном рынке, и Минфин хочет увеличить долю кредитов на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
Аналитики отмечают, что средний срок ипотеки на первичном рынке составляет около 26,3 года. В течение этого периода государству приходится компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а выдача новых льготных кредитов увеличивает совокупный объём будущих обязательств.
- Средний срок ипотеки на первичном рынке — около 26,3 года
- Расходы на льготные ипотечные программы в прошлом году достигли примерно 2 трлн рублей
- Цель Минфина к 2030 году — 25–30% доли госпрограмм в выдачах
Эксперты подчёркивают, что высокий объём льготных программ и длительные сроки кредитования создают дополнительное бремя для будущих бюджетных обязательств.