В России отказываются от точечной застройки в пользу комплексного развития территорий
Руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор на обучающем семинаре отметил, что, за исключением единичных случаев, в стране перестали практиковать точечную застройку и переходят на комплексное развитие территорий (КРТ).
Что такое комплексное развитие территорий (КРТ)
КРТ — это градостроительный механизм обновления городов: снос ветхого жилого фонда и промзон и строительство на их месте современных кварталов с новыми дорогами, школами, парками и благоустроенной инфраструктурой.
«Это полный отход от точечной застройки, когда возводят жильё без парковочных мест, без детских садов, без школ, без благоустройства и парковых зон», — пояснил Моор.
По его словам, застраивать незастроенные участки проще, но таких мест остаётся всё меньше. КРТ задумано как базовый инструмент для наращивания градостроительного потенциала муниципалитетов, однако пока используют его ограниченно.
Реализация в Калининградской области
В регионе сейчас реализуются шесть проектов комплексного развития территорий в четырёх муниципальных образованиях: Калининград, Пионерский, Светловский и Гвардейский округа. Два из этих проектов связаны с жилой застройкой.
Подход включён в большой государственный проект «Инфраструктура для жизни» и рассматривается как основа для создания более качественной городской среды.
