Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк надеется после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы — компании «Галс‑Девелопмент».
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах примерно полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — отметил Дмитрий Пьянов.
Причины и дальнейшие шаги
Банк избавляется от офисных зданий, торговых центров и гостиниц на фоне подготовки к новым правилам Центробанка, которые с 1 апреля 2027 года ограничат вложения кредитных организаций в подобные активы.
«Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер, все обязательства выполнит, все проекты достроит. Для других девелоперов на рынке, в том числе Донстроя, мы остаемся финансовым партнером», — сказал Пьянов.
Кроме того, в планах ВТБ реализовать несколько гостиничных комплексов и продать офисное здание на Летниковской улице в Москве — ранее это была недвижимость рухнувшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», в настоящее время там находится штаб‑квартира БМ‑Банка. По словам банка, объект активно маркетируется и ожидается его продажа в течение нескольких месяцев.
Продажа крупных девелоперских активов банк рассматривает как шаг к сокращению объема «иммобилизованных» вложений до ввода нового регулирования Центробанка.
