Что решил Верховный суд
Верховный суд разъяснил, что продажа квартиры, совершённая лицом — жертвой мошенников, может быть признана недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы; цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения, сообщили в пресс‑службе суда.
Согласно разъяснениям, само по себе влияние обмана третьих лиц на волеизъявление продавца не является безусловным основанием для отмены сделки. Суд должен оценивать, был ли покупатель осведомлён или должен был быть осведомлён о мошенничестве на момент заключения договора.
