Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтении приняла закон, упрощающий порядок продажи жилых помещений, конфискованных у коррупционеров.

Что меняет новый закон

Ранее действовавшая норма позволяла продавать такие квартиры только если их рыночная цена была как минимум вдвое выше расчётной — площади жилья, умноженной на среднюю стоимость квадрата в регионе. Всё, что ниже этого порога, оставалось в собственности государства и годами не продавалось; под это требование попадало лишь около 8% объектов.

Новый закон отменяет эту привязку к цене и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона. По словам председателя думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, Росимущество располагает примерно тремя тысячами таких квартир, которые уже переданы государству по решениям судов и могут быть выставлены на продажу.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

Второе чтение дополнило закон положениями о праве правительства устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой казённого имущества, и вести официальный реестр таких оценщиков. Результаты оценки напрямую определяют начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных к работе специалистов будет ограничен новыми критериями.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров не должно быть судимостей за экономические преступления. Также у выбранных организаций должен быть опыт продажи аналогичного имущества.

Религиозная собственность и сроки оспаривания

По запросу Русской православной церкви в закон внесена норма, по которой на религиозную собственность больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительными незаконно приватизированные религиозные объекты независимо от прошедшего времени.

Документ вступит в силу через 10 дней после официальной публикации.