В Калининграде всё чаще интерес к новым квартирам объясняют инвестиционными мотивами — город оказался в числе направлений с заметной долей иногороднего спроса.
Данные по городам
- Сочи — 66% (рост на 6 п.п. по сравнению с прошлым годом)
- Москва — 44%
- Краснодар — 44%
- Новосибирск — 38%
- Санкт‑Петербург — 30%
- Екатеринбург — 24%
Причины роста доли иногородних покупателей
- Поведенческий фактор: молодое поколение (зумеры) охотнее готово переезжать между районами, городами и регионами.
- Инвестиционный спрос, особенно в прибрежных и южных регионах, а также в Калининграде.
- Покупки родителями квартир для детей на время учёбы в вузе (например, в Новосибирске и Казани) с целью последующей сдачи, продажи или передачи.
«Можно выделить несколько причин роста доли интереса к новостройкам в других регионах. В первую очередь — поведенческий фактор молодого поколения: зумеры охотнее готовы переезжать, причём не только в другой район, но и менять город и регион проживания. Вторая причина — инвестиционная, в частности она относится к прибрежным регионам — югу России и Калининграду. Также в ряде локаций, например в Новосибирске и Казани, родители покупают квартиры детям на время учёбы в вузе, чтобы потом продать, сдать либо оставить в пользовании детей», — отметил эксперт.
