В Калининградской области почти половина ипотеки оформляется на новостройки.
Во всём регионе вторичное жильё занимает ощутимую долю ипотечного рынка: за январь—сентябрь 2026 года на него пришлось примерно 49% жилищных кредитов (данные Циана по информации ЦБ).
Год назад лидировали новостройки — 47%, вторичное жильё — 37%, а ИЖС — 16%. В 2024‑м доли были близки друг к другу. Сейчас доля новостроек составила около 36%, ИЖС — 15%, что связывают с изменениями в семейной ипотеке и правилом «одна семья — одна ипотека».
В большинстве регионов страны лидирует вторичное жильё, однако в 18 субъектах — новостройки. Среди них — Калининградская область, где на первичное жильё приходится 47%, на вторичное — 41%, а на ИЖС — 12%. Также первичка остаётся лидером в Москве (45%) и Санкт‑Петербурге (46%).
Ранее сообщалось, что регион занял 30‑е место из 85 в рейтинге регионов по развитию ипотеки, а по доступности ипотеки по рыночной ставке — 67‑е.
Подробнее об этой теме читайте на нашем сайте.
